1980〜1990年築, 専有面積2.37㎡〜22.37㎡の平均販売価格
大阪府
38.0万円/㎡
前年比+0.1%
大阪市淀川区
34.1万円/㎡
前年比+9.3%
メゾン・ド・サンセール
大阪府大阪市淀川区新北野三丁目
/ 塚本駅 徒歩5分
1985年築 / 7階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
260万円
21.0万円/㎡
211
244
276
309
AI査定結果
推定相場価格
260万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
244万円〜276万円
19.7万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
15.4%
最終更新日: 2025年7月9日
メゾン・ド・サンセール
260万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 12.37㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 260万円 | 21.0万円 | 3階 | 12.37㎡ | 1R | - |
| 2024/12/12 | 380万円 | 34.7万円 | 3階 | 10.94㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/09 | 350万円 | 28.3万円 | 4階 | 12.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/01 | 400万円 | 36.6万円 | 3階 | 10.94㎡ | 1R | - |
| 2024/07/05 | 280万円 | 22.6万円 | 3階 | 12.37㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | メゾン・ド・サンセール 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅5分 | 260万円 | 21.0万円 | 12.37㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1985年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/19 | IMPERIALSUITECORNICHE 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅10分 | 330万円 | 22.2万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2025/07/08 | メゾン・ド・ソアレ 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅12分 | 310万円 | 20.9万円 | 14.85㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 108戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%上昇、大阪市淀川区では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は大阪市淀川区の平均と比較して38.4%割安です。